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第一视角坐脸

第一视角坐脸

时间:2022-12-05 00:21:40 作者:50ufd1c7bz 浏览量:65786

第一视角坐脸绿帽奴丈夫视频

  就连寒冷的北极圈,也逃不开高温影响。美国有线电视新闻网记者勒内·玛什近日穿着短袖出现在有关格陵兰岛的新闻中。她在视频中表示,格陵兰岛气温接近60华氏度(约15.5℃),像这样温暖的天气足以穿短袖。勒内·玛什称,受温度上升影响,格陵兰岛的冰盖正在以惊人的速度融化。  9月12日,北京市第399场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。北京青年报记者从现场获悉,北京市疾病预防控制中心副主任刘晓峰通报本市最新疫情。截至目前,北京化工大学昌平校区聚集性疫情累计报告感染者50例。  受强冷空气影响,近期,江西多地出现弱降雨。但据官方预测,10月份该省降雨量或仍走少,旱情或仍将持续发展。要知道,今年6月,星子站的最高水位曾一度突破19米,迫使当地将防汛III级应急响应提升至II级应急响应。  感染者1—26,均系此前通报的王口镇感染者的密切接触者,均居住于静海区王口镇,均系管控人员筛查发现,10月23日采集咽拭子,经检测中心检测,结果呈阳性,其中,1例为新冠肺炎确诊病例(轻型),25例为新冠病毒无症状感染者。  《北京青年报》记者:13日,美国东盟领导人峰会发表联合愿景声明称,致力于在11月举行的第10届美国东盟峰会上,将美国东盟关系提升为“全面战略伙伴关系”。请问中方对此有何评论?  随后,沙湖镇政府、市公安局驻云南工作组与李某保持联系,指导他处理好境外事宜,走国门自首入境。李某进入国门后兴奋地向民警报平安:“不简单,终于进了隔离点。”  在中国被美国定义为最大的“战略竞争对手”的背景下,美国多个部门还建立与中国有关的机构,招兵买马,加大对中国的情报搜集。据美国Axios新闻网7月29日报道,众议院当天提出一项两党《扩大中国教育和语言专业知识法案》,要求国务院雇用更多懂中国的人员,呼吁美国政府对“相关的语言、文化和地区”进行进一步投资,以有效地与中国进行战略竞争。美国国务院今年6月则表示,该部门计划启动“中国组”,以应对美国在21世纪“最重要地缘政治威胁”。去年2月,拜登宣布成立国防部中国专题小组,就“中国构成的挑战”对国防部政策、项目和过程进行评估,并向防长提供行动建议。同年10月,美国中央情报局(CIA)创建一个新中心,专门负责搜集有关中国的情报,打击所谓的中国“间谍”活动。  请广大市民不要恐慌,主动配合疫情防控工作,自觉遵守法律法规,不造谣、不信谣、不传谣,落实个人健康防护措施,养成戴口罩、勤洗手、常通风、不聚集,保持安全社交距离,尽早接种疫苗,共筑防疫屏障。后续情况将及时向社会公布。

炸锅!沪上新楼盘,大波业主圈地占绿“围院子”!真相,竟是这样的。。。。

青浦区盈浦街道朱家角路77号禧悦雅苑的多位业主向“新民帮侬忙”反映,底楼27户人家中竟有25户,在一天之内集体建栅栏“围院子”,将公共绿地分割圈占成一个个“私家花园”!

一时间,小区里“炸开了锅”,业主们纷纷将矛头直指开发商:是不是当初“预设搭违空间”惹出了祸?!

对此,青浦区多部门已介入调查。

公共绿地被圈占

小区里炸开了锅

禧悦雅苑是首创五期繁花里项目,去年底刚刚交付。但没想到,今年8月16日,底楼25户业主一天之内公然搭建围栏,将阳台南向绿地一块块圈入了自家宅院。此举打破了小区的宁静,引发了业主间的矛盾。

新小区交付还没有满一年,竟然就出现了这样的乱象!从阿拉楼上向下俯瞰,不少被圈占的公共绿地还被严重损毁,黄土外露,竟然还有人晾衣种菜。


将绿地圈入自家宅院

业主邓女士告诉帮忙君:

■ 原本舒朗大气、绿意盎然的草坪如今却被一道道栅栏隔板分割破坏,空间环境顿时变得狭小压抑;

■ 孩子们去花园草坪玩耍还遭到驱赶,公共绿地一下子成了“私家领地”。

面对这突如其来的变故,不少业主十分郁闷,质疑底楼住户集体搭违、侵占绿地的背后,是早有“预谋”的。

当初他们借口地下室漏水,要修排水暗沟,在草坪绿地中预埋水泥桩。等到我们都去上班了,一个大白天“突击施工”建好了院子栅栏,统一高度、统一颜色,还统一施工!

底楼住户很委屈

是开发商承诺的

面对其他业主的不满,底楼的张女士“很委屈”,反复强调自己也是“受害者”。

底楼的房价要比二楼高出二三十万元,交付时阳台开了门,开发商自始至终都承诺门前的绿地,底楼业主有“排他使用权”。就是看中可以‘围院子’,我们才买的。

张女士向帮忙君透露,开发商销售时就展示过前几期物业底楼圈围院子的方案和实景图,甚至什么时候能“围院子”,开发商都有方案和承诺。

底楼业主王女士则表示:交付时开发商甚至通过绿篱“隔出”一家家门前的绿地范围,而草坪成黄土、绿植受损伤也是开发商施工造成的。

还有多位底楼业主证实,25户的栅栏统一高度、统一颜色、统一施工,就是开发商召集业主开会确定的结果。

木制栅栏每户花费不到1万元,金属新材料的更贵,费用由业主先行垫付。

栅栏“统一定制”

“小院”竟成卖点

帮忙君来到现场查看,小区底楼27户业主中除了2户,其余25户南阳台外的绿地都围上了褐色全遮挡栅栏。除了材质不同,栅栏的颜色、高度、安装应该属于“统一定制”,这许多围合的栅栏至少占去了楼栋间四分之一的公共绿地。走在小区道路上,目之所及底楼住户完全被栅栏遮挡,小区的公共空间也被占据挤压。


公共绿地被褐色全遮挡栅栏圈占

小区内每排住宅楼有4户或6户底楼住户,虽各自圈围的绿地面积不等,但目测均超过30平方米,更大的甚至超过50平方米。紧挨南围墙的18号至22号10户业主甚至将景观树木和灌木一并“占为己有”。但不同于栅栏外郁郁葱葱的绿植景观,圈进去的绿地有的已被铲成黄土,甚至还种上了蔬菜、摆上了晾衣杆、堆上了杂物。


绿地被铲成黄土

帮忙君留意到小区周围的房产中介,已有个别底楼业主挂牌出售,特地标明“一楼带50平方米院子”作为卖点,售价480万元。

“围合的院子”里到底是公共绿地,还是“排他使用”的“福利”?对此,业主们各持一词:

■ 底楼业主手握大量开发商承诺院子可圈可围可建的证据,坚称是他们多花二三十万元“买下的”;

■ 而其他住户拿出小区规划设计平面图和交付时的实景照片,都没有栅栏和院子。

承认“做过展示”

否认“提供帮助”

帮忙君与开发商首创置业取得联系,客服经理张先生承认,售房时销售人员曾以前期开发的一、二、三期物业底楼院子“围合方式”作为参照向客户展示。但他称,销售过程符合法律法规要求,希望业主通过协商解决矛盾。

帮忙君询问:

底楼业主多付了数十万元房款,是否就是开发商承诺可以“围院子”的代价?

对此,张经理给予否认。他说:

房屋定价是在政府部门制定的基准价基础上实行“一房一价”,底楼价格高是因为阳台开了门,业主出入绿地花园散步更加便捷。

那么,底楼建栅栏“围院子”的操作是否违法?开发商又是否提供了“实质帮助”?针对这些问题,张经理表示,是否违法需要执法部门确认。他讲:

2015年一期二期物业交付较早;当初法律法规并没有禁止底楼“围院子”;三期是2020年交付,是通过业主间协商解决的。而开发商在五期项目中,没有为底楼业主提供过任何搭建栅栏的帮助。

发出整改通知书

取证后立案查处

据了解,在接到相关反映后,青浦区绿化与市容管理局回复:

开发商用绿篱围起附赠的花园认定为小区公共绿地,开发商承认涉及区域绿篱为验收后私自增设,按规定应由城管部门责令开发商拆除绿篱,恢复公共属性。

帮忙君通过小区属地居委会了解到:

■ 街道城管执法中队已经介入调查取证;

■ 小区物业公司就底楼业主毁绿、侵占绿地等行为,也开具了《违约行为整改通知书》。

帮忙君又从青浦区盈浦街道综合行政执法队获悉,执法部门已发出“谈话通知书”,电话通知所有违建业主,要求配合整改。目前,已有2户底楼业主同意自行拆除栅栏,还有2户同意由执法部门帮助拆除。

■ 考虑到底楼住户有的已入住,有的还未入住;有的栅栏已经建成,有的还没全部围合,将完善一定的执法流程,调查取证后立案查处。

■ 对于业主们关注的开发商前期物业也普遍存在“围院子”的情况,其中有一起牵涉到7家底楼住户违法擅自搭建构筑物的举报,城管执法部门已经立案查处,正处于行政复议阶段。

栅栏何时能够拆除?绿地何时恢复“公共”?帮忙君将继续关注。

帮侬忙工作室

策划 | 钱俊毅

文字 | 王军

摄影 | 王军

编辑 | 钱俊毅 姚储杰 徐大伟

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